Qatari Diar, звеното за недвижими имоти на държавния фонд в Доха, ще инвестира 29,7 млрд. долара в луксозен проект, включващ голф игрища и яхтени пристанища на египетското средиземноморско крайбрежие, съобщи източник с пряка информация по въпроса, цитиран от Ройтерс.
Проектът има за цел да превърне „Алам Ал-Рум“, слабо застроена 7-километрова ивица от 480-километровото крайбрежие северозападно от Кайро в целогодишна дестинация, която ще привлича туристи и също така ще има луксозни квартали, училища, университети и държавни сгради.
От години Египет се стреми да си осигури чуждестранни инвестиции, особено от богатите държави в Персийския залив, за да преодолее тежкия си външен дълг и нарастващия бюджетен дефицит.
Проектът ще бъде поредната катарска инвестиция в страната, откакто дипломатическите отношения бяха възстановени след икономически разрив между 2017 и 2021 г., когато Египет, Саудитска Арабия, ОАЕ и Бахрейн скъсаха връзките си с Катар, като го обвиниха, че подкрепя тероризма и става твърде близък с Иран. Доха отрече обвиненията.
Инвестиции в земя и непарични вноски
Споразумението с New Urban Communities Authority включва плащане на 3,5 млрд. долара за земята и непарични вноски в размер на 26,2 млрд. долара за изграждане на проекта, който ще се простира на площ от 1985 хектара, твърди източникът.
Египетското правителство съобщи в покана до репортери, че премиерът Мостафа Мадбули ще присъства на подписването на споразумението за партньорство между Египет и Катар за застрояването на района „Симила и Алам Ал-Рум“ в провинция Матрух.
Споразумението, част от по-широк ангажимент за инвестиции на стойност 7,5 млрд. долара, който Доха пое тази година, може да спомогне за отключването на около 2,5 млрд. долара от пакет за финансова подкрепа на стойност 8 млрд. долара, който Египет подписа с Международния валутен фонд през март 2024 г.
Липсата на инвестиции от Катар, които Египет бе обещал на МВФ да се осъществят до юни, беше основната причина фондът да задържи плащанията при прегледа, който извършва два пъти в годината, съобщиха запознати източници.
Очаква се проектът да генерира годишни приходи от най-малко 1,8 млрд. долара, от които 15% ще бъдат предоставени на New Urban Communities Authority, след като компанията възстанови пълните си инвестиционни разходи.
Нов туристически център в Средиземноморието
Инвестицията на Катар се смята за стратегически противовес на проекта „Рас Ел-Хекма“ на Обединените арабски емирства и е част от по-широкия стремеж на Египет да привлече капитал от Персийския залив към северното си крайбрежие и да позиционира региона като средиземноморски туристически и инвестиционен център.
Държавният инвестиционен фонд на Саудитска Арабия обмисля да придобие терен и в „Рас Гамила“ близо до „Шарм ел-Шейх“ на Синайския полуостров в Египет. Саудитският министър на туризма заяви миналата седмица, че кралството все още не е взело решение за такава инвестиция и че отдава приоритет на развиването на нови туристически проекти у дома.
Съществуващата собственост на Qatari Diar в Египет включва хотелския и жилищен комплекс „Сейнт Реджис Кайро“ и жилищния проект NEWGIZA, планиран за изграждане в покрайнините на Кайро.
