Цените на жилищата във Великобритания са нараснали по-бавно от очакванията с 1,3% в 12-те месеца до края на септември – най-слабия годишен ръст от април 2024 г., тъй като икономическата и данъчната несигурност са помрачили пазара, сочат данни на ипотечния кредитор Halifax, цитирани от Ройтерс.
Цените неочаквано са намалели на месечна база с 0,3% през септември спрямо август.
Икономисти, участвали в допитване на Ройтерс, прогнозираха, че цените ще нараснат с 2,2% спрямо година по-рано и с 0,2% спрямо предходния месец.
През август цените се повишиха с 2% на годишна и с 0,2% на месечна база.
Цените на жилищата във Великобритания нарастват по-бавно тази година в сравнение с втората половина на 2024 г., когато те се повишаваха с между 4% и 5% годишно, поради притесненията за икономиката и възможността за още данъци върху имотите, тъй като финансовият министър Рейчъл Рийвс се стреми да закрепи бюджета си преди представянето му през ноември.
„Въпреки че по-широките перспективи пред икономиката изглеждат несигурни, картината с достъпността постепенно се подобрява и продължаваме да очакваме умерен ръст до края на годината“, коментира Аманда Брайдън, ръководител на отдела за ипотечни кредити в Halifax.
Ашли Уеб, икономист в Capital Economics, казва, че слабите данни за цените следват други показатели, които сочеха за забавяне на трудовия пазар във Великобритания, а все още високите лихви по заемите и слуховете за повишаване на данъците са натежали върху търсенето на жилища.
„Повишаване на данъците в бюджета ще подкопае разполагаемите реални доходи на домакинствата и ще натежи върху жилищния пазар през следващата година“, отбелязва Уеб.
Цените на жилищата в Лондон са нараснали с 0,6% спрямо 12 месеца по-рано, а най-силният растеж е отчетен в Северна Ирландия, където цените са се увеличили с 6,5%, сочат данните на Halifax.
Данни на конкурентния ипотечен кредитор Nationwide, публикувани миналата седмица, показаха, че цените са се повишили с 0,5% само през септември, с което годишната инфлация при цените на жилищата е достигнала 2,2 на сто.
