София
предимно облачно

Абонирай се за нашия бюлетин и получавай всички най-актуални новини по света и у нас

214 хил. кв.м ритейл паркове са били в строеж у нас в началото на есента

Сподели:

През тримесечието средният дял свободни площи в търговските центрове в София остава около 2-3%, показва анализ на Cushman&Wakefield Forton

Снимка: БГНЕС/РАЛИЦА БЕЛЧЕВА

Снимка: БГНЕС/РАЛИЦА БЕЛЧЕВА

Динамика при новите магазини в търговските центрове и значителен обем нови площи в строеж при ритейл парковете характеризират пазара на търговски площи през третото тримесечие на 2024 година. Към началото на есента общо 214 000 кв. м ритейл паркове се изграждат в страната, а още 132 000 кв. м са в процес на планиране, се посочва в анализ на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton, съобщава БТА. 

„През третото тримесечие бяха открити частично само два нови ритейл парка. Площите в процес на изграждане в този сегмент обаче остават сериозен обем, което ще даде тласък на пазара в близките няколко тримесечия“, коментира Явор Костов, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton.

Общо 52 нови магазина са отворили в молове и ритейл паркове през тримесечието, а общата им площ е 13 500 кв. м, посочват от Cushman&Wakefield Forton. Само в моловете обектите са 41 на брой с площ от 8500 кв. м. Така, макар броят на помещенията да е останал непроменен на годишна база, площта им се е увеличила с 15%. В ритейл парковете са отворени няколко магазина с квадратура близо 5000 кв. м.

През тримесечието средният дял свободни площи в търговските центрове в София остава около 2-3%. Това води до повишаване на наемните нива в София до 42 евро/кв. м в моловете и 12 евро/кв. м в ритейл парковете. Доходността за сделки за придобиване на първокласни площи остава непроменена на ниво от 7,75%. Лек ръст се регистрира и в наемните нива на търговските улици, които достигат 57 евро/кв. м при 56 евро/кв. м през първото полугодие на 2024 г., посочват още от Cushman&Wakefield Forton.

Наемите в моловете в София през второто тримесечие на 2024 г. достигат 40 евро/кв. м, което е леко повишение спрямо предходното тримесечие, отчетоха от компанията в края на юли. Нивата на наемите в ритейл парковете в София остават без промяна през второто тримесечие и без потенциал за ръст на този етап – 11,5 евро/кв. м, посочиха тогава от Cushman&Wakefield Forton. 

(БТА)

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.

Сподели:

Водещи новини от деня

Водната криза и ново поскъпване на ВиК услугите: Какво предстои? На фона на продължаващата водна криза и наложените ограничения в редица райони на стр...

Иконата от манастир в Света Гора “Честният пояс на Пресвета Богородица” събра миряни в храм „Св. Георги Победоносец” в Тервел в петъ...

Tурският президент Реджеп Тайип Ердоган определи днес издаването от Международния наказателен съд (МНС) на заповеди за арест на израелския министър-пр...

Коментари

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *