Спадът на жилищния пазар във Великобритания тласка надолу строителната дейност

Блумбърг LP изображение

Според Bloomberg строителният сектор във Великобритания се е разширил по-бавно от очакваното през март в резултат на намаляващото търсене на жилища.

Миналия месец индексът на мениджърите на S&P Global Construction Order спадна до 50,7 пункта, над 50-точковата марка. Това беше непроменено от нивото на февруари от 54.6 пункта. Освен това това не отговаря на очакванията на икономистите от 53,6 пункта.

Жилищното строителство намалява за четвърти месец, достигайки най-ниското си ниво от началото на пандемията през май 2020 г., въпреки продължаващия растеж в сектора на бизнес имотите и инженерните проекти. Пазарът на имоти се забавя в резултат на най-бързото увеличение на лихвите от три десетилетия.

Основната грижа, според Тим Мур, директор на разделението на икономическите политики на S&P Global Market Intelligenceе, е рязкото и ускорено намаляване на жилищното строителство. Строителната индустрия наблюдава най-рязък спад в жилищната активност от почти три години, продължава той, в резултат на намаляването на новите жилищни проекти, породени от ограниченото търсене и ръст на темповете.

Жилищните компании са повлияни от по-слабото търсене, но други части на строителната индустрия изпитват по-добри бизнес условия.

Производителността на доставчика се е увеличила с най-бързите си темпове от 2009 г. насам в резултат на по-голямата наличност на продукти и материали и смекчаването на логистичните блокади, които са се развили след пандемията.

Като цяло се наблюдава увеличение на новата работа, което подтикна наемането на персонал. Само 11% от предприятията, участвали в консултацията, прогнозират спад, докато 46% прогнозират увеличение на бизнес активността през следващите 12 месеца.

Строителните компании обаче отчетоха нови, резки увеличения на производствените разходи, свързани с нарастващите заплати и цените на енергията в знак на бушуваща инфлация.

Банката на Англия (ABC), която следи отблизо за индикации, че инфлацията засяга икономиката, като принуждава работниците да преговарят за по-високи заплати, може да сметне, че това е важен фактор.

Компаниите трябва да намерят по-лесно да наемат хора от чужбина, след като строителните работници са добавени към правителствения списък с недостиг на работни места.