Ръстът в изграждането на еднофамилни домове е засенчен от спада в проектите, включващи множество семейства.
Според Bloomberg растежът на еднофамилното жилищно строителство е засенчен от оттеглянето от многофамилни проекти през март, което доведе до спад на жилищното строителство в Ню САЩ.
Според правителствени данни, публикувани във вторник, броят на построените нови жилища е намалял с 0,8% до 1,42 милиона единици годишно. Строителството на еднофамилни сгради нарасна с 2,7% до тримесечен връх, докато това на многофамилните сгради е спаднало с 5,9%.
Еднофамилното жилищно строителство се разширява, което може да е отражение на усилията на бизнеса да увеличи търсенето, след като нарастващите разходи за заеми изгониха многобройни потенциални клиенти от пазара. Строителните компании имат шанса да компенсират недостига с ново строителство, тъй като пазарът за препродажба е под натиск върху акциите.
Съществуват обаче пречки за сектора, като по-високи лихвени проценти по ипотечните кредити в сравнение с края на 2021 г. и по-строги изисквания за кредитополучателите.
Поради по-малкото разрешителни за многофамилни жилища, строителните приложения, знак за бъдещо строителство, са намалели с 8,8% на годишна база до 1,41 милиона единици. Максималният брой разрешителни за еднофамилни домове обаче вече е пет месеца.
Всички райони на страната, с изключение на западния й регион, отбелязват увеличение на еднофамилното строителство. Процентът е най-бързият от юни насам на юг, а новопостроените жилища обикновено отнемат пет месеца в средните щати.
За да достигне 1,54 м единици, броят на завършените домове намаля с 0,6%. От август 2021 г. броят на построените еднофамилни къщи е намалял до най-ниската си точка, което показва, че запасите ще отнеме известно време, за да се увеличат.
Информацията ще помогне на икономистите да коригират своите оценки за първото тримесечие за това как жилищното строителство ще се отрази на брутния вътрешен продукт. Жилищните инвестиции ще намалеят с 0,2 пр.н.е., според предварителната оценка на Федералния резерв за БВП на Атланта.
В четвъртък ще бъдат предоставени данни за съществуващите домове за март, а на следващата седмица – информация за нови покупки на жилища.
Коментари
Все още няма коментари.