Жилищата в Китай поскъпват втори пореден месец в знак за стабилизиране на пазара

Блумбърг LP изображение

Според Bloomberg пазарът на недвижими имоти в страната се стабилизира, тъй като цените на жилищата в Китай се увеличиха за втори пореден месец през март.

Според данни на Националното статистическо бюро цените на новите жилища са се увеличили с 0,3% през февруари спрямо месец по-рано в 70 града без субсидирани от държавата жилища. Цените на жилищата се увеличиха с 0.26% на вторичния пазар от 0.12% месец по-рано.

Устойчивото възраждане на пазара на имоти, което все още е нестабилно поради предпазливите домакинства и намаляващото население, е необходимо, за да се възстанови икономиката на Китай. Въпреки покачването на продажбите на жилища през февруари, инвестициите в проекти, свързани с развитието, продължиха да намаляват.

Според Йен Юедзин, директор на подразделението за анализи в Китайския институт за анализ и развитие на E-House, данните от март показват, че жилищният пазар ясно се е стабилизирал.

Възстановяването на жилищния пазар, според някои наблюдатели на пазара, може да не продължи. Инерцията на продажбите намалява в някои по-малки градове, отбелязват анализаторите от China Real Estate Information в доклад, публикуван преди публикуването на данните, въпреки факта, че търсенето се поддържа през март в резултат на политиките за стимулиране и премахването на ограниченията на COVID.

Ако собствениците на фирми решат да повишат цените след това през годината, интересът на купувачите може да намалее, добавят те.

Според Лу Тин, главният икономист за Китай в Nomura Holdings, китайските граждани все още са нежни да инвестират в недвижими имоти, особено в по-малките градове. През март домакинствата увеличиха банковите си депозити, продължава той.

Като се има предвид обаче, че градовете и регионите предоставят стимули за потенциалните купувачи, Йен отбелязва, че намаляването на продажбите в големите градове от април едва ли ще доведе до понижаване на цените на жилищата още веднъж.

За да увеличат продажбите, някои по-малки градове облекчават ограниченията за покупки на жилища. Властите възнамеряват да разрешат на семейства с множество деца да закупят няколко домове в един квартал извън Пекин.